Agung Podomoro Fokus Pasar Properti Anak Muda (Gen Y & Gen Z)
January 1, 2024
PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) menyadari bahwa Generasi Y dan Z merupakan segmen pasar properti yang memiliki potensi besar di masa mendatang. Untuk menyerap potensi permintaan properti yang tinggi dari segmen ini. APLN berkomitmen untuk terus mengembangkan proyek-proyek propertinya dengan konsep yang diminati oleh Generasi Y dan Z. Salah satu proyek terbaru yang diluncurkan oleh Agung Podomoro adalah Kota Podomoro Tenjo. Di dalam proyek ini, Agung Podomoro menawarkan rumah-rumah dengan konsep Millenials Home dengan harga mulai dari Rp 220 juta yang dapat dijangkau oleh generasi Generasi Y dan Z.
Agung Podomoro Fokus Pasar Properti Gen Y & Gen Z
Minat Generasi Y dan Z terhadap kepemilikan properti Agung Podomoro semakin meningkat. Sebagai contoh, Kota Podomoro Tenjo, yang diperkenalkan pada akhir 2020, telah berhasil menjual lebih dari 5 ribu unit. Agung Podomoro berencana menghadirkan produk-produk yang lebih sesuai bagi milenial di dalam proyek-proyek properti yang sudah ada, mengingat potensi pasar properti yang besar. Seperti Podomoro Park Bandung dan Podomoro Golf View. Harga-harga nantinya akan disesuaikan agar lebih terjangkau bagi Generasi Y dan Z.
Pada bulan September 2023, APLN berhasil mencatatkan pendapatan pra-penjualan atau marketing sales sebesar Rp 933 miliar. Dengan demikian, Agung Podomoro menargetkan bahwa hingga akhir tahun ini, pendapatan marketing salesnya akan mencapai Rp 1,5 triliun. Untuk mencapai target ini, Agung Podomoro berharap dapat mengoptimalkan proyek-proyek eksisting seperti Parkland Podomoro Karawang, Kota Podomoro Tenjo, Podomoro Park Bandung, Bukit Podomoro Jakarta, The Premiere Hills Samarinda dan Borneo Bay City.
Pada laporan keuangan bulan September 2023, Agung Podomoro Land berhasil mencatatkan penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp 3,92 triliun, dengan laba komprehensif mencapai Rp 1,35 triliun.
Perumahan Kota Podomoro Tenjo
Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo, mengungkapkan bahwa pembangunan Kota Podomoro Tenjo terus menunjukkan progres yang signifikan. Sejak diluncurkan pada tahun 2020, pengembang telah berhasil menyerahterimakan lebih dari 1.400 unit rumah. Dengan mencapai lebih dari 5.700 unit terjual hingga awal tahun 2024, penjualan hunian Kota Podomoro Tenjo terus meningkat. Dari jumlah tersebut, 50 persen diantaranya dibeli oleh milenial, diikuti oleh Gen X sebesar 34 persen, Gen Z sebesar 10 persen, dan enam persen lainnya.
Selain itu, Agung Podomoro juga telah merilis clubhouse kedua di Kota Podomoro Tenjo. Fasilitas ini dirancang untuk menyediakan ruang bagi penghuni guna mengadakan acara sosial atau bisnis dalam suasana yang eksklusif dan santai. Sebagai segmen pasar properti yang menjanjikan, Kota Podomoro Tenjo senantiasa memprioritaskan customer experience dengan menunjukan bagaimana fasilitas-fasilitas ini dapat meningkatkan gaya hidup yang berkualitas bagi para konsumen. Kota Podomoro Tenjo memiliki komitmen untuk terus meningkatkan standar layanan dan memelihara tingkat kepuasan pelanggan yang tinggi.
Pembangunan deluxe club house ini berlangsung dari bulan Maret hingga Desember 2023. Club house ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas, termasuk function hall, sarana ibadah, private cinema, serta indoor lounge/games room. Selain itu, club house ini juga dilengkapi dengan lapangan basket dan ruang gym. Fasilitas premium ini tersedia dengan membership gratis seumur hidup bagi para penghuni dari cluster Kana, Kenanga, Kalamenta, dan Kaliandra.
Meskipun demikian, harga rumah di cluster deluxe tetap sangat terjangkau, mulai dari Rp 220 jutaan saja. Hunian dengan fasilitas sekelas ini belum pernah tersedia sebelumnya dengan harga yang masih ramah di kantong, terutama bagi generasi milenial. Kepala Proyek Kota Podomoro Tenjo mengatakan bahwa kawasan ini sudah dilengkapi dengan pembangunan Grand TOD (Grand Transit Oriented Development). Ini merupakan sebuah langkah besar dalam mengubah wajah kota menjadi pusat kegiatan ekonomi, sosial, dan budaya yang berkelanjutan.
TOD merupakan konsep pengembangan perkotaan yang menitikberatkan pada integrasi transportasi publik yang efisien dengan pembangunan properti perumahan, komersial, dan fasilitas umum lainnya. Grand TOD di Tenjo akan diintegrasikan dengan sistem transportasi yang baik. Sehingga memungkinkan akses mudah bagi penduduk kota untuk berpindah dari satu tempat ke tempat lainnya. Ini tidak hanya akan memfasilitasi mobilitas, melainkan juga akan mengurangi penggunaan mobil pribadi, mengatasi kemacetan, dan mengurangi polusi udara.
Perumahan Podomoro Park Bandung
Selain Kota Podomoro Tenjo, Podomoro Park Bandung juga menjadi fokus pasar properti oleh Agung Podomoro yang menargetkan para generasi muda. Kenaikan harga rumah setiap tahun menjadi kendala utama bagi Generasi Y dan Z dalam membeli rumah. Untuk mendukung mereka dalam memiliki rumah impian, Podomoro Park Bandung, yang merupakan pengembang properti di Bandung Selatan dari Agung Podomoro Land, saat ini sedang fokus pada pengembangan rumah dengan harga sekitar 800 jutaan rupiah yang ditujukan untuk segmen kelas menengah dan kalangan muda.
Meskipun Podomoro Park Bandung secara keseluruhan ditujukan untuk kelas Middle-High, Agung Podomoro pada akhir tahun ini memutuskan untuk memberikan dukungan kepada Generasi Y dan Z agar dapat memiliki rumah impian mereka, mengingat kemampuan bayar mereka umumnya berkisar di bawah 1 miliar rupiah. Saat ini, Podomoro Park meluncurkan produk terbaru, yaitu Avanya dan Avega dari cluster Patragriya, yang merupakan solusi bagi milenial yang menginginkan hunian ideal di tengah kawasan elit Podomoro Park Bandung. Klaster ini ditujukan khusus untuk generasi muda, terutama para pekerja di Area Bandung Raya dan Jakarta yang sedang mencari rumah pertama mereka.
Seperti rumah pertama yang ideal bagi kaum milenial, desainnya menggabungkan unsur-unsur modern dengan sentuhan fasad yang mencerminkan gaya American Classic dan Modern Tropical. Ini memberikan kesan sederhana namun elegan. Hunian ini didesain compact namun tetap nyaman dan mewah, sesuai dengan tren harga pasar di kawasan Podomoro Park yang telah mencapai puncaknya setelah lebih dari 5 tahun berdiri, dengan luas total 130 hektar dan berbagai fasilitas terintegrasi.
Apartemen Podomoro Golf View
Banyak individu memilih apartemen sebagai tempat tinggal mereka, terutama yang terletak secara strategis dekat dengan tempat kerja, pusat kota, atau kampus. Memilih apartemen di lokasi seperti ini tidak hanya menghemat waktu perjalanan, tetapi juga memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, restoran, dan tempat hiburan. Selain itu, memiliki apartemen dapat dianggap sebagai investasi masa depan karena memiliki potensi untuk meningkatkan nilai dari waktu ke waktu, dan menjadi aset finansial yang berharga. Melihat segmen pasar properti yang menjanjikan, Podomoro Golf View (PGV) secara konsisten menekankan pentingnya memberikan akses yang mudah bagi generasi muda yang produktif untuk memiliki hunian, terutama apartemen.
Senior Marketing Manager Podomoro Golf View, menjelaskan bahwa PGV telah menyediakan solusi dengan merancang Tower Ekki. Yaitu apartemen eksklusif dengan fasilitas premium yang lengkap, dapat Anda miliki melalui skema pembayaran kredit. Memiliki apartemen di Tower Ekki juga dianggap sebagai investasi properti yang menguntungkan untuk masa depan. Dengan menyasar pasar properti untuk kalangan anak muda, Tower Ekki menawarkan akses transportasi yang mudah, ramah lingkungan, serta konsep one-stop living. Fasilitas yang tersedia mencakup taman bermain, kolam renang, pusat kebugaran, dan ruang serbaguna. Ini memungkinkan penghuni apartemen untuk menikmati gaya hidup yang nyaman dan aktif di lingkungan tempat tinggal mereka.
Saat ini, terdapat 1.800 unit apartemen yang tersedia di Tower Ekki. Ada tiga tipe unit apartemen yang dapat dipilih oleh generasi muda. Termasuk Tipe Studio dengan luas bangunan 22 meter persegi, dengan harga mulai dari Rp 300 jutaan. Tipe 2 Bedroom dengan luas bangunan 36 meter persegi, yang dijual dengan harga mulai dari Rp 500 jutaan. Dan Tipe 3 Bedroom dengan luas bangunan 51 meter persegi, dengan harga mulai dari Rp 900 jutaan. Sebagai pengembang properti terkemuka di Indonesia. Agung Podomoro menyasar pasar properti anak muda yang memudahkan Generasi Y dan Z memiliki hunian yang nyaman, sesuai keinginan dan harganya terjangkau. Jika ingin memiliki hunian di proyek-proyek Agung Podomoro, jangan ragu untuk menghubungi tim marketing kami untuk info lebih lengkapnya!
Referensi: