Superblok Siap Huni di Balikpapan Cuma 40 Menit ke IKN Nusantara

July 25, 2024

Agung Podomoro Land menghadirkan salah satu mahakaryanya, Apartemen Borneo Bay City yang siap huni dengan lokasi super strategis di SCBD Balikpapan. Borneo Bay City ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Dari lokasi ini, Anda dapat dengan cepat mencapai Ibu Kota Nusantara (IKN), bandara internasional, dan pelabuhan.

Hunian di apartemen Balikpapan ini memberikan kenyamanan dan ketenangan dengan konsep Seafront Living yang menghadap langsung ke pemandangan laut yang memukau. Rasakan keindahan tinggal di apartemen modern yang dikelilingi oleh keindahan alam dan fasilitas kelas dunia, hanya di Borneo Bay City.

Balikpapan Menjadi Kota Strategis Dekat IKN

Dalam rencananya, pemerintah akan memindahkan penduduk ke IKN yang dimulai dengan pemindahan Aparatur Sipil Negara (ASN). Tapi nanti sekitar dua juta orang juga akan tinggal di IKN termasuk Kementerian, institusi negara, dan sebagainya.

Pemindahan ini tidak hanya mencakup ASN dan Kementrian, tetapi juga menarik berbagai elemen penting dari Jakarta ke IKN, termasuk para pengusaha nasional, wakil-wakil negara sahabat, dan bisnis korporasi. Dengan adanya perpindahan ini, kebutuhan akan hunian dan tempat bisnis di sekitar IKN meningkat tajam.

Dua kota yang diprediksi akan merasakan dampak positif terbesar dari perpindahan penduduk ini adalah Balikpapan dan Samarinda. Kedua kota ini bisa menjadi home and business base bagi banyak orang yang berkepentingan dengan IKN.

Misalnya, apartemen di Balikpapan dan rumah tapak di Samarinda bisa menjadi pilihan tempat tinggal. Sementara ruko-ruko di Balikpapan, bisa menjadi business base dengan seafront shop house yang memiliki pemandangan laut lepas.

Migrasi besar-besaran ke Balikpapan dan Samarinda ini telah memicu kebutuhan akan hunian yang bisa segera diatasi dengan adanya proyek-proyek seperti Borneo Bay City di Balikpapan dan The Premiere Hills di Samarinda. Kawasan-kawasan ini sudah siap menyambut para pendatang dengan infrastruktur yang telah dibangun dengan baik.

Perusahaan-perusahaan minyak asing, yang kebanyakan berasal dari Amerika, telah lama menjadikan Balikpapan sebagai basis operasi mereka. Hal ini membuat standar hidup di Balikpapan mengikuti standar internasional, kota yang bersih, dengan polusi rendah, dan infrastruktur yang siap. Tidak mengherankan jika ekspatriat yang ingin dekat dengan IKN akan memilih Balikpapan sebagai tempat tinggal mereka.

Dengan tata kota yang sudah dirancang sejak awal dengan baik, Balikpapan dipercaya akan mengalami perkembangan pesat dengan adanya IKN. Ini menjadi kesempatan besar bagi Balikpapan dan Samarinda untuk berkembang lebih lanjut dan menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru di Indonesia.

Salah satu contoh nyata adalah Hyundai Corporation yang memilih tinggal di Borneo Bay City, dengan menempati sekitar 300 unit apartemen untuk karyawan mereka. Hyundai memilih Borneo Bay Residence karena beberapa alasan strategis. Pertama, lokasinya yang strategis dekat dengan IKN membuatnya menjadi pilihan ideal.

Kedua, gaya hidup di Borneo Bay Residence terjamin dengan fasilitas yang memenuhi standar hidup internasional. Keamanan juga menjadi faktor penting, dan Borneo Bay Residence berhasil memenuhi ekspektasi ini, menjadikannya pilihan utama bagi expatriat.

Keberadaan Hyundai Corporation di Borneo Bay City menunjukkan bahwa proyek ini berhasil menarik perhatian internasional. Ini adalah bukti bahwa infrastruktur dan fasilitas yang ditawarkan sudah sesuai dengan kebutuhan dan standar hidup para expatriat. Fenomena ini juga menunjukkan potensi Balikpapan untuk berkembang lebih lanjut sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru yang menarik minat perusahaan asing.

Borneo Bay City Superblok Siap Huni di Balikpapan

Proyek pembangunan IKN dijadwalkan akan berlangsung hingga tahun 2045. Saat ini, proyek ini masih berada di tahap yang sangat awal. Namun, sudah banyak pemain bisnis yang tertarik dengan potensi yang ditawarkan oleh IKN.

Pertanyaannya adalah, di mana mereka akan tinggal? Apakah mereka akan tinggal di IKN sekarang? Tentu saja tidak, karena IKN masih dalam tahap pengembangan. Akibatnya, kota-kota penyangga seperti Balikpapan menjadi pilihan utama bagi mereka sebagai tempat tinggal sehingga lebih dekat dengan IKN.

Proyek besar seperti Borneo Bay City di Balikpapan yang dihadirkan oleh Agung Podomoro sudah siap, ini menjadi opsi home and business base yang strategis, yang mana hanya membutuhkan 40 menit ke IKN. Borneo Bay City menawarkan hunian yang sudah siap huni dan dapat dijadikan sebagai tempat tinggal sementara bagi para pelaku bisnis dan investor yang ingin memantau perkembangan IKN secara dekat.

Sudah terlihat jelas bahwa IKN akan menjadi pusat pertumbuhan ekonomi yang akan membawa dampak positif bagi kota-kota di sekitarnya. Agung Podomoro telah bergerak cepat dengan menghadirkan proyek seperti Borneo Bay City di Balikpapan. Apartemen di Borneo Bay bahkan sudah siap huni dan get rental guarantee.

Balikpapan sendiri telah mengalami pertumbuhan yang pesat. Banyak investor yang tertarik dengan pembangunan IKN dan langsung membeli properti sebagai investasi. Para pelaku bisnis yang beroperasi di Balikpapan juga mulai kesulitan mencari hotel karena tingginya permintaan, menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang sangat baik.

Pertumbuhan penduduk di Balikpapan juga meningkat pesat sejak pemerintah mengumumkan IKN sebagai ibu kota baru. Dari Januari hingga Maret 2024 saja, jumlah penduduk bertambah 4.600 orang. Jika ditotal sejak tahun 2021, pertumbuhan penduduk mencapai sekitar 60.000 orang, dengan laju pertumbuhan sekitar 1,4% setiap bulannya.

Penduduk baru datang dari seluruh Indonesia, terlihat dari meningkatnya jumlah penerbangan menuju Balikpapan dari berbagai kota besar seperti Jakarta, Solo, Medan, dan Surabaya. Semua ini menandakan bahwa Balikpapan kini menjadi kota yang sangat menarik dan seksi.

Dengan semua perkembangan ini, masa depan IKN dan kota-kota penyangganya terlihat sangat cerah. Tantangan tetap ada, tetapi peluang yang ditawarkan oleh proyek pembangunan ini tidak dapat diabaikan. Bagi para pelaku bisnis dan investor, ini adalah saat yang tepat untuk mengambil langkah strategis dan menjadi bagian dari transformasi besar ini.

Agung Podomoro Menawarkan Investasi Menarik di Balikpapan

Agung Podomoro tidak hanya menawarkan apartemen di Balikpapan yang siap huni, tetapi juga ruko dengan jumlah terbatas. Ruko-ruko ini memiliki ukuran 6x15 meter dengan tiga lantai, ideal untuk berbagai jenis bisnis. Potensi besar ini didorong oleh populasi yang tinggal di Borneo Bay City, di mana terdapat tiga menara di atas mall dengan total 1.220 unit apartemen. Namun, hanya sekitar 15% dari unit-unit ini yang masih tersedia, menunjukkan tingginya permintaan.

Para calon pembeli harus bertindak cepat untuk mendapatkan unit apartemen di Borneo Bay City. Dengan jumlah unit yang terbatas dan minat yang tinggi, menunggu terlalu lama bisa berarti kehilangan kesempatan emas ini. Apalagi, dengan adanya program subsidi pemerintah yang berakhir pada bulan Juni ini, para pembeli dapat menikmati insentif yang sangat menguntungkan.

Program subsidi pemerintah memberikan keuntungan tambahan berupa pembebasan PPN sebesar 11%. Ini berarti, untuk setiap pembelian properti, pembeli dapat menghemat cukup banyak uang. Misalnya, jika seseorang membeli apartemen seharga Rp 1,1 miliar, mereka akan mendapatkan potongan harga rental guarantee sebesar Rp 121 juta selama dua tahun. Ditambah lagi dengan penghematan dari subsidi PPN sebesar 11%. Jadi, jika dihitung-hitung, harga akhir yang harus dibayar menjadi sangat terjangkau.

Harga ini menjadi sangat menarik bagi calon pembeli, mengingat fasilitas dan lokasi strategis yang ditawarkan oleh Borneo Bay City. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat di sekitar IKN, properti di wilayah ini dipastikan akan terus meningkat nilainya.

Tertarik untuk memiliki hunian atau ruko di superblok Borneo Bay City? Silahkan kunjungi booking.agungpodomoro.com untuk mendapatkan informasi lebih lengkap terkait dengan properti yang Anda beli.